Rechtsanwalt Ulrich Kegel

Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Fachanwalt für Steuerrecht

Nachbarschaftsrecht

Hat Ihr Nach­bar sein Grund­stück an der Gren­ze auf­ge­schüt­tet oder abgegraben?

Hat Ihr Nach­bar bei der Errich­tung eines Gebäu­des über die Gren­ze gebaut (Über­bau)?

Wer­den die Grenz­ab­stän­de von Bäu­men, Sträu­chern oder Hecken nicht eingehalten?

Füh­len Sie sich von Ihrem Nach­barn durch Lärm, Gerü­che etc. gestört?

Das Nach­bar­schafts­recht regelt die Rechts­be­zie­hun­gen der Eigen­tü­mer von Grund­stü­cken unter­ein­an­der. Die grund­le­gen­den Rege­lun­gen sind in den §§ 903 ff. des Bür­ger­li­chen Gesetz­bu­ches, der Lan­des­bau­ord­nun­gen und den Nach­bar­schafts­rechts­ge­set­zen der ein­zel­nen Bun­des­län­der zu fin­den. Die Nach­bar­schafts­ge­set­ze der ein­zel­nen Bun­des­län­der sind zum Teil sehr unter­schied­lich. Des­halb ist eine sorg­fäl­ti­ge recht­li­che Prü­fung für das jewei­li­ge Bun­des­land zwin­gend erforderlich.

In der Regel geht das Nach­bar­recht davon aus, dass ein Eigen­tü­mer mit sei­nem Grund­stück ver­fah­ren kann, wie er möch­te. Der Grund­stücks­ei­gen­tü­mer hat jedoch gegen­über dem Nach­barn eine gewis­se Rück­sicht zu neh­men. Man spricht vom Grund­satz der gegen­sei­ti­gen Rück­sicht­nah­me, der in den aller­meis­ten Fäl­len Strei­tig­kei­ten ver­mei­den soll. Häu­fig kommt es jedoch trotz­dem zwi­schen Nach­barn zu Strei­tig­kei­ten, z.B. bei Lärm, Gerü­che, sons­ti­gen Immis­sio­nen, wenn Baum­ab­stän­de nicht ein­ge­hal­ten wer­den oder wenn der Nach­bar an der Gren­ze sein Grund­stück auf­schüt­tet oder abgräbt. Typi­sche Strei­tig­kei­ten ent­ste­hen auch bei einem Über­bau nach § 912 des Bür­ger­li­chen Gesetz­buchs oder wenn es um ein Not­we­ge­recht, einer Ein­frie­dung oder um eine Grenz­ab­mar­kung geht.

Wir unter­stüt­zen Sie pro­fes­sio­nell in allen Fra­gen des Nach­bar­schafts­rechts, ent­we­der durch eine anwalt­li­che Bera­tung im Vor­feld, der außer­ge­richt­li­chen Inter­es­sen­wahr­neh­mung oder in einem Schlich­tungs­ver­fah­ren, bis hin zur Durch­set­zung Ihrer Ansprü­che bei Gericht.

Ihr kom­pe­ten­ter Ansprech­part­ner in sämt­li­chen Berei­chen des Nach­bar­schafts­rechts ist Herr Rechts­an­walt Ulrich Kegel.

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